企业信息

    北京恒略律师事务所

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  • 公司认证： 营业执照已认证
  • 企业性质：**机构
    成立时间：2017
  • 公司地址： 北京市 海淀区 北京市海淀区中关村南大街2号数码大厦A座6层
  • 姓名： 恒略律师
  • 认证： 手机已认证 身份证未认证 微信未绑定

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    摆脱无售后的方法，恒略律所二手房纠纷诉讼让你售后**

  • 所属行业：商务服务 法律服务
  • 发布日期：2020-02-19
  • 阅读量：244
  • 价格：1.00 元/克 起
  • 产品规格：不限
  • 产品数量：不限
  • 包装说明：不详
  • 发货地址：北京海淀  
  • 关键词：二手房买卖纠纷

    摆脱无售后的方法，恒略律所二手房纠纷诉讼让你售后**详细内容

    北京恒略律师事务所是一家以服务 信誉好的二手房纠纷诉讼、二手房纠纷诉讼和北京*遗产律师为主要业务的公司。我们致力于提供有优质的二手房买卖纠纷服务。北京恒略律师事务所成立于2017-02-04，作为一家社会责任感强的公司，恒略律所将依托强大的实力，在工程建筑合同律师xfb70n领域内树立有口碑的品牌形象。

    北京恒略律师事务所于2017-02-04在北京市朝阳区北京市朝阳区垡头金蝉北里21号院21-2幢2层230号注册成立以来，从事工商、法律、知识产权、专业服务领域。目前，分公司及办事处已遍布国内多个城市及地区。建立起了一个以市辖区、海淀区为中心，覆盖国内的产品经销和服务网络。 延伸拓展 详情介绍：二手房买卖纠纷的五大原因一、房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄，是二手房买卖纠纷案件发生的主要原因。二、委托合同签订不规范，房地产经纪机构应当与二手房买卖交易双方分别签订委托合同，但是在实践中，房地产经纪机构往往与二手房买卖双方一同签订一份合同，多称为二手房买卖委托合同或房地产买卖契约补充协议，将二手房买卖合同与二手房买卖委托合同的内容混在一起，内容约定多含糊不清。三、逃避居间义务1）房地产经纪机构在市房产交易市场办理产权证时不在《市房地产买卖契约》（现变更为《市存量房买卖合同》）上签字盖章，不如实将双方的权利义务反映在合同上，逃避居间义务。2）这样一旦发生二手房买卖纠纷，买卖双方经常会就二手房买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。3）二手房买卖双方对房地产经纪机构的不规范操作提高警惕，选择正规的房地产经纪机构，以免权利被非法侵害。四、二手房买卖合同的内容不完整1）二手房买卖合同应当包括当事人的名称或姓名、住所、标的、价款、履行期限、地点、方式、违约责任和解决争议的方式、合同生效、中止、终止或解除条款、合同的变更与转让和附件等8项内容。2）二手房买卖合同中应明确二手房的位置、产权归属、面积、结构、格局、装修、质量及附属设施等；二手房的物业管理费用及其他交费状况和二手房相关文书资料的移交。3）价款是合同中较为重要的条款，合同中应主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。4）双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费；如果双方另有约定，则应当在合同中明确这一约定。5）合同中应写明合同签订的期限、支付价款的期限、交付二手房的期限等。交房时间、条件、办理相关手续的过程亦应在合同中明确写明。6）支付价款的方式，应明确以现金还是支票支付，付款是一次付清或分期交付以及缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。五、二手房买卖合同补充协议的效力不确定1）在二手房买卖过程中，经常发生合同签订后一方反悔不愿买房或者购房的情形。2）买卖双方常常对是否解约不签订书面的协议。这样一旦发生二手房买卖纠纷，买卖双方是否解约以及哪一方存在过错较难认定。3）二手房中介人员的证言就起到较大的决定性作用，但是二手房中介人员很难保持中立的状态，而且是否愿意作证也存在疑问。4）二手房买卖双方应当在二手房买卖合同中对补充协议的效力作出限制，明确约定只有签订书面的补充协议，才具有法律效力，从而减少争议的发生。

    恒略律所的客户服务和质量控制走在行业的**，获得了世界各地客户的高度称赞。我们的目标是与客户并肩合作发展，如果您有任何关于产品设计的新理念，我们的设计师将帮助您实现想法；如果您对我们的产品感兴趣，请随时联系，我们期待着与您合作。公司官网：

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